房子不好賣，乾脆 以房養老 ？台灣房屋集團趨勢中心觀察銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款，也就是俗稱的以房養老核貸件數，發現去年Q3單季件數240件，至Q4就增至439件，核貸件數明顯增加。

買房租人真的能獲得高收益嗎？一名網友發文，稱他在網路上看到有人花很多錢買下10幾間房，光是租金每個月就能收20幾萬，「快樂過日子」，但他本身並不願意將買來的房子租給他人，也不喜歡別人碰他東西。對此，有網友估算該房東扣掉稅金和維修費，報酬率恐不到3%， ...

不少網友認為，這其實是二手市場常見現象，「這種情況我的經驗就是屋主賣賣看不急，他有複數 房產 」、「看起來就是不急的屋主舊房放著賣」。也有人打趣回應「變地縛靈」、「國外是詐騙園區嗎」，甚至有人直言，「死過人的一定清到你看不出來」。

原PO指出，想知道房市狀況其實只要看投資客動向就知道了，以2018、2019跟2022年為例，當時都是聽到投資客趁冷盤屋主比較鬆動陸續進貨，也常看到大家都把握機會買了幾間，反觀這次的房市修正沒聽到任何投資客風聲，只聽到他們叫 首購 ...

多數網友直言，若建物設有電梯、車位且 樓層 ...

不少網友直接建議「賣掉」，認為45年以上老屋整修回收期長、風險高，整棟出售一次解決煩惱。「直接漲租等待都更」、「等建商都更，如果建商看的上的話」也有網友指出，雖然台中都更機會不高，但如此大面積、位於市區主幹道的物件還是有機會吸引建商併購。

租屋族小心啦！以為在陽台抽根菸沒什麼嗎？但其實像陽台、中庭、樓梯間，這些地方都算是公共空間。 如果社區大樓有規約禁止，就算是在室內也不能抽菸。 此外，如果菸味飄入鄰居家，還可能會侵犯到對方的安寧權，根據民法第195條，嚴重的話可以求償甚至精神賠償費。

《小王小大愛房市》本集聚焦「 預售屋 滯銷」話題。近期市場冷清，數據顯示六都五月預售屋交易量大幅衰退，其中台南減少高達92%，僅剩去年的8% 成交量 ，創下驚人新低。台中、 高雄 ...

第七波打房祭出，2025年房市陷入冷卻，逼得許多房仲不得不轉職或尋找副業。房仲阿濱在Youtube發布影片與大家分享近期房仲們的心路歷程與市場分析。他指出第七波打房出現後屋主對房市樂觀比例下降，且就算下修價格買家仍堅持觀望，期望將至谷底再出手，出現「 ...

多數網友 直接表態 「千金 買房 ...

房市不是真的沒人買，是沒人想買你的那一間。 市場有它的問題，但更大的問題是：你以為這間房「應該可以」。可現在的買方，只願為「真正打動他的那間」出手。

交屋潮 真的來了！根據內政部最新統計，今年前五月住宅使照爆量，首度突破5.5萬戶，創下近20年來新高。建商近年推案大爆發，造就這波 新成屋 交屋高峰，房市再度成為社群熱議焦點。不過， 房貸 審查、資金調度壓力也跟著升高，網友對未來房市展望看法兩極。